美腾科技(688420.SH):目前公司在手订单较充足
“此前非上海市户籍人士购房,科技需满足‘5年社保+已婚’条件,现在取消了已婚条件。
”易居研究院研究总监严跃进表示,公司上海外环以外区域约占全市60%的房源量和交易量,公司购房空间充足,可以更好满足相关群体首套房或刚需房的置业需求。
值得注意的是,手足对于换房家庭而言,手足必须先卖掉二手房才能置换新房,北京当下二手房挂牌房源已接近17万套,从整体情况来看,中低端房源出现了滞销现象。
中指研究院市场研究总监陈文静认为,订单预计二手房挂牌量短期内将处于高位,订单二手房价格仍有一定下跌压力,若优化政策继续推进,二手房价格也有望逐渐趋稳。
中指研究院数据显示,较充2023年12月15日至12月31日,上海新建住宅成交6193套,日均成交364套,较12月1日至12月14日均增长19%。
调整后的政策发布当周成交量就实现了环比大幅增长,美腾目前但受制于供给量不足,美腾目前之后各周成交量环比持续下降,不过,周均成交量仍高于新政发布前一周水平。
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